Maison 3 pièces - Centre Ville - 70 m2

L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente : TOURNON SUR RHONE (07300) Centre-Ville - A deux pas de l'Hôtel de Ville et du Château de Tournon Gros potentiel de location ou parfaite Résidence Principale. La Maison se compose : Sur le rez-de-chaussée : - D'un Garage de 30 m2 ; - D'une Cave ; - D'une Pièce pouvant faire office de Buanderie avec un WC; Sur le premier étage ; - D'une Grande Pièce de Vie de 35 m2 ; Au deuxième étage : - De deux chambres de 11 m2 avec petite fenêtre et vélux ; - D'une Salle de Bain de 4,90 m2 ; - D'un WC séparé. Chauffage au Gaz. Libre de toute occupation. Prix de vente : 155.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )