EN EXCLUSIVITE.... Maison Coup de Coeur..

marqueur vente
159 500€ *A partir de 741 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
76410 - Tourville la Riviere
Ref : 950V188M
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3 Pièces
1 Chambres
76410 - Tourville la Riviere
Ref : 950V188M
Informations générales
  • ref : 950V188M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface carrez : 61 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 162 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 1910
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Maison ancienne mitoyenne, rénovée avec extension de 2021 comprenant cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salon, wc en RDC. Au 1 er Etage: palier à usage de dressing/bureau, 1 chambre, salle de bains. Cave sous terre aménagée avec goût. Petits bâtiments de 4 et 11 m2 à usage d'atelier. Espace parking pour un véhicule à l'intérieur de la Propriété. Les ++++ - Propriété très bien entretenue. - Décoration soignée. - Séjour / Salon lumineux de 32m2. - Accès à 10 à pied de la Gare ferroviaire de Oissel. - Centre commercial de Tourville la rivière à 5 min. - Menuiseries PVC / aluminium, chauffage au gaz de ville ( chaudière de 2022), tableau électrique refait. - Terrasse de 17 m2 avec un accès direct par le salon. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LA MAISON DE L'IMMOBILIER au 02 35 78 81 98

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