À saisir ! Maison de village entièrement rénovée en plein cœ
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83720 - Trans en Provence
Ref : 718V1938M
Informations générales
- ref : 718V1938M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
À saisir ! Maison de village entièrement rénovée en plein cœur de Trans-en-Provence. Ses 71 m² sont répartis sur 3 niveaux, avec un séjour de 21 m² agréable et lumineux. La cuisine de type américaine, aménagée et équipée, est prête à vous accueillir pour de nombreuses soirées conviviales. Cette chaleureuse demeure et dispose également de deux chambres cosy, d'une salle de bain moderne, d'un toilette et d'une cave. Pour votre confort, elle est équipée de chauffage électrique, d'eau chaude électrique, de double vitrage, et une buanderie pour faciliter votre quotidien. De plus, elle est mitoyenne par deux côtés, garantissant calme et tranquillité. À cela s'ajoute un assainissement tout-à -l'égout. Venez vite découvrir cette perle rare ! Située dans le département du Var, la charmante commune de Trans-en-Provence offre une multitude d'atouts pour l'achat d'une maison. C'est un petit paradis immobilier doté d'un environnement exceptionnel composé de paysages verdoyants, d'une rivière, et de superbes panoramas sur les Maures. Le marché immobilier y est très diversifié, proposant un large choix de maisons de tous styles, allant des charmantes maisons de village à de somptueuses villas avec piscine. Le cadre de vie séduit également par sa tranquillité, sa douceur de vivre provençale et ses nombreuses commodités à portée de main. De plus, la proximité avec Draguignan et l'accès facile à l'autoroute A8 font de Trans-en-Provence une localisation idéale pour l'achat d'une maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 746€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 746€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
