126 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 585 €/mois.
*A partir de 585 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
45220 - Trigueres
Ref : 1480
Informations générales
- ref : 1480
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Surface terrain : 993 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Année de construction : 1968
- Terrasse
Descriptif
PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES A L'AVANT ET BORDURE DE RIVIERE A L'ARRIERE, MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET VERANDA COMPRENANT ENTREE PAR LA VERANDA, SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT DONNANT SUR LA TERRASSE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER/BUANDERIE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. TRAVAUX RECENTS : POMPE A CHALEUR, GOUTTIERES ET TOITURE, AGRANDISSEMENT, ISOLATION COMBLES, FENETRES, VERANDA, CUISINE, ELECTRICITE, ADOUCISSEUR, RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT.
TERRAIN EN BORD DE RIVIERE DE 993M2 AVEC PARKINGS, GARAGE 1 VOITURE 15M2, TERRASSE AVEC PERGOLA, ATELIER 22M2, PIECE ISOLEE A L'ETAGE, POULAILLER.
4KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE CHUELLES, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 23KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
