Utelle...maison entière avec garage !
148 000€ *A partir de 687 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06450 - Utelle
Ref : 3028
Informations générales
- ref : 3028
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Chauffage annuel : 2 650 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 544 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Gaz
- tout à l'égout
- Cave
- Cheminée
- Bien mitoyen
Descriptif
Découvrez cette maison aménagée sur 3 niveaux avec un garage en plein coeur du village.
Quant on sait qu'il est interdit de rouler dans le village, on comprend mieux cette opportunité.
Vous y trouverez au premier étage, une cuisine américaine ainsi qu' une pièce de vie lumineuse.
Au second, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains et ses toilettes.
Le dernier étage a la possibilité d'être aménagé en deux chambres supplémentaires;
Cette maison demande certains travaux d'isolation, mais comporte un véritable potentiel pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Vous pouvez me solliciter dès maintenant pour une visite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 26500€ a 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
