Pavillon
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340653908
Informations générales
- ref : 340653908
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Surface terrain : 18 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1997
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Pavillon d'angle T3 + terrasse et Parking privé , le tout entièrement rénové, situé à 100 mètres de la mer dans une petite résidence au calme, le pavillon de 40m² se compose au rdc d'un salon séjour spacieux avec son coin cuisine équipée de neuf et d'un WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse extérieure plein sud, au calme sans vis à vis. A l'étage on trouve deux chambres adultes et une salle d'eau récente disposant d'une douche à l'italienne munie d'une fenêtre, et un deuxième wc et des rangements placards.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
