Pavillon
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340651538
Informations générales
- ref : 340651538
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Surface terrain : 29 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1989
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Situé dans une résidence sécurisée et calme, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces ouverts à l'année, ce pavillon traversant de 43 m² habitables vous séduira par sa luminosité et sa belle terrasse exposée plein sud de 29 m², sans vis-à -vis et partiellement couverte, idéale pour vos repas extérieurs ou moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec coin cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, rangements…), une chambre de plain-pied, une salle d'eau en bon état avec fenêtre et un WC indépendant. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires, dont une chambre fermée et une en mezzanine mansardée, parfaite pour enfants ou couchage d'appoint. Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence. Un garage peut également être acquis en supplément. Bon état intérieur, double vitrage, menuiseries PVC, environnement sécurisé. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à -terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 393€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 393€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
