Pavillon

Dans une résidence de standing recherchée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, découvrez ce beau pavillon T3 de 53 m², en très bon état et vendu entièrement meublé et équipé. Vous serez séduit par son environnement calme, sa belle terrasse de 27 m² carrelée, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains confortable et un second WC indépendant. Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif à quelques mètres du pavillon. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une belle piscine accessible de mai à septembre. Faibles charges (environ 50 €/mois, eau comprise), pas de travaux à prévoir. Idéal en résidence principale, pied-à-terre à la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, ce pavillon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre agréable et sécurisé. À visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )