Maison individuelle

À seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne et des commerces du centre-ville, cette maison de plain-pied, accolée uniquement par le garage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle bien aménagée, elle dispose de plusieurs terrasses avec barbecue, d'un jardin arboré et de la possibilité de stationner un véhicule à la fois dans le garage et à l'intérieur de la parcelle. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placard et dressing indépendant attenante à la deuxiéme chambre, d'une salle d'eau avec fenetre et d'un WC indépendant. Menuiseries en bois simple vitrage, chauffage électrique. Une base saine et bien entretenue, avec un bon potentiel après quelques travaux de mise à jour. Cumulus récent, étanchéité du toit et façade refaites en 2020.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )