Maison 3P - Terrasse
215 000€ *A partir de 998 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : V10000159
Informations générales
- ref : V10000159
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 196 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : N
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
En co-exclusivité à Valras-Plage, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cette maisonnette rénovée avec goût. Plus confortable qu'un appartement, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi-couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage propose deux espaces nuit mansardés et un rangement. Un cellier extérieur vient compléter l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage et rénovation récente en font un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.
VISITE VIDEO DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 045€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 512€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 512€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 600€ a 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
