Pavillon

Dans une résidence sécurisée recherchée, appréciée pour son calme et sa piscine, découvrez ce pavillon d'angle rare sur le secteur, situé à seulement 250 mètres de la plage et bénéficiant d'un grand jardin d'environ 130 m² avec terrasse. L'accès se fait par une terrasse couverte, agréable en période hivernale et entièrement ouverte aux beaux jours, menant à un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, avec son coin cuisine entièrement équipé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec lit 160 cm et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire confortable avec lit 140, rangements et climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en angle bien exposée, d'un jardinet au calme, ombragé par les pins selon l'heure de la journée, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Un bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, bénéficiant d'un accès direct à la plage par un chemin piéton, dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )