Maison individuelle
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 34065563
Informations générales
- ref : 34065563
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Surface terrain : 73 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1999
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
À seulement 300 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez cette villa T3 de 70 m² avec garage privatif. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée avec store, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses et un WC complété par une mezzanine permettant d'optimiser les couchages. Garage attenant à la maison. Emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage à pied.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
