160 000€ *A partir de 743 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 84585671
Informations générales
- ref : 84585671
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité : maison de pêcheur T3 avec 2 grandes terrasses. Exclusivité: Dans une petite résidence sécurisée avec parking privatif, magnifique pavillon T3 comprenant 2 grandes terrasses, et une grande mezzanine. Composé, au rez : D'un séjour/cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre donnant sur la terrasse arrière, et d'une salle d'eau/WC. A l'étage, une grande mezzanine fermée faisant office de 2ème chambre. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous n'êtes qu'à 500 mètres du port et des ses commerces. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, vous serez séduit par ce pavillon et ses équipements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 455€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 392€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 392€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 550€ a 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
