Vedène maison historique coeur de village deux chambres terrasse grande cave

Découvrez ce bien atypique à la vue imprenable niché dans la tour Ouest d'un chateau datant du 12 ème siècle. Située dans le coeur historique de Vedène élevée de deux etages sur rez de chaussée composé comme suit : au rez de chaussée un grand vestibule d'env 14m², au premier une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux avec balconnet. Au deuxième deux chambres confortables. Cette maison est parfaite si vous rechechez un cadre de vie unique et différent. Vous apprécierez la proximité de nombreuses écoles : maternelle, primaire, collège et lycée , facilitant ainsi la scolarité de vos enfants. De plus, divers commerces de proximité comme des boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarchés sont accessibles facilement, rendant votre quotidien pratique et agréable. Point non négligeable pour une maison de village une cave voutée en dessous de 20m² idéale pour le rangement et le stockage; le stationnement sur la placette dominante est un atout supplémentaire majeur également. Contactez l'agence LA VIE DE CHATEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )