MAISON DE VILLAGE A VELAUX DE 70 M² AVEC PETIT EXT
272 000€ *A partir de 1 263 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13880 - Velaux
Ref : 12487CN1216
Informations générales
- ref : 12487CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose, au cœur du vieux village de Velaux, découvrez cette charmante maison de 70 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour profiter du charme et de l authenticité du village.
Surface habitable de 70 m²
Maison sur deux niveaux
Compose d une cuisine fermer une pièces de vie de 15m² d une salle d eau et de deux chambres dont une de 24 m²
Petit extérieur agréable
Emplacement au cœur du vieux village
Proximité des commerces et des commodités
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2180€ a 2990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
