Maison individuelle avec garage à rénover
126 000€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 585 €/mois.
*A partir de 585 €/mois.
3 Pièces
3 Chambres
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 1580
Informations générales
- ref : 1580
- Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 377 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 89kgCO2/m2
- DPE : 407 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1930
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cave
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
Maison de 87m°2 au centre de Vendin le vieil
à 100 m°2 des école maternelle et primaire
à 5 min du collège
à 20 min de LILLE
à 5 min de Lens
-Salon de 17 m°2
-Cuisine de 14 m°2
- 3 chambres de 12 à 15 m°2 (possibilité pour une quatrième chambre )
- combles aménageable de 17 m°2 en loi carrez
- Salle de bain avec baignoire et vasque
- salle d eau au réez de chaussée
-Cave
-Garage de 20 m°2
- Atelier de 40 m°2
-Jardin de 250 m°2 avec une terrasse de 31 m°2
TRAVAUX : isolation ,électricité , tout à l égout non conforme ,menuiserie ( porte et fenêtres )
-Toiture en bonne état
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 12 m²
- Garage : 20.5 m²
- Cuisine : 13.7 m²
- Séjour : 17 m²
- Bureau : 8 m²
- Bureau : 6 m²
- Chambre : 12.6 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Terrasse : 31 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3050€ a 4180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
