Maison de ville au centre de Vendin le vieil
297 500€ dont 2.59% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 381 €/mois.
*A partir de 1 381 €/mois.
3 Pièces
5 Chambres
3 Parking
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 1554
Informations générales
- ref : 1554
- Honoraires de : 2.59 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 171 m2
- Surface carrez : 171 m2
- Surface terrain : 451 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Date de rénovation : 2023
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Interphone
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison de ville de 1950 entièrement rénover avec chambre privative et un studio de 40 m°2 .
Chauffage centrale gaz et pompe à chaleur
entièrement isolée et menuiseries neuves .
-Pièce de vie de 45 m°2 avec cuisine américaine et son ilot central
-4 chambres de 10 à 17 m°2 +un dressing de 8 m°2
-Salle de bain avec baignoire, vasque et douche à l italienne
-Buanderie
-Cellier
- 2 WC dont un a l étage
-garage une voiture avec atelier et bureau
-local de 40m°2 entièrement neuve avec pompe à chaleur ( chaud et froid) , toilette , salle d eau pour les auto-entrepreneur
ou un studio indépendant
-Cour pouvant accueillir 2 véhicules utilitaires
-Jardin sans vis à vis
< AUCUN TRAVAUX A PREVOIR>
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 11 m²
- Chambre : 11.6 m²
- Chambre : 17 m²
- Chambre : 11.2 m²
- salon cuisine salle a manger : 45 m²
- Garage : 16 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1720€ a 2460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
