vente villa 3 Pièce(s)
430 000€ *A partir de 1 997 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Vendres
Ref : 863V124M
Informations générales
- ref : 863V124M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- Surface terrain : 388 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2024
Descriptif
Belle villa individuelle, construite en 2024. Située dans un quartier tranquille de Vendres, elle offre une surface habitable confortable de 123 m², ainsi qu'un terrain de 388 m². La maison est construite sur deux niveaux, avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour. La villa se compose de deux chambres, une salle de bain, deux salles de douche et deux toilettes. Elle dispose également d'une terrasse et d'un parking. Les prestations incluent une chambre de plain-pied, un double vitrage, une buanderie, un portail automatique pour une sécurité optimale et un environnement paisible.La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible ainsi qu'un système d'eau chaude thermodynamique. Venez découvrir cette opportunité rare lors d'une visite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
