Vierzon - Maison Type 3/4 habitable de suite
103 500€ dont 8.95% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 481 €/mois.
*A partir de 481 €/mois.
3 Pièces
18100 - Vierzon
Ref : 1088pi
Informations générales
- ref : 1088pi
- Honoraires de : 8.95 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Balcon
Descriptif
Exclusivité: Cette maison agréable, élevée sur sous-sol et proche commerce, école et autoroute, vous propose :
Une entrée, une cuisiné aménagée, un séjour avec salle à manger, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Au sous-sol : on y trouve une chambre d'ami ou autre, une buanderie, une pièce et un grand garage.
Le tout sur un beau terrain et arboré d'environ 660m².
La maison est au tout à l'égout, a des huisseries en PVC et un chauffage gaz, elle est habitable de suite.
Une question ? Contactez nous !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 772€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 772€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 2.52 m²
- couloir : 5.22 m²
- cuisine : 8.28 m²
- Séjour / Salle à manger : 33.06 m²
- chambre : 11.93 m²
- salle de bain : 4.83 m²
- placard : 2.6 m²
- toilette : 1.18 m²
- chambre + dressing : 14.97 m²
- sous-sol Chambre : 19.51 m²
- sous-sol Buanderie : 12.9 m²
- sous-sol pièce : 13.61 m²
- Garage : 36.29 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1620€ a 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
