Maison T3 entièrement rénovée
142 000€ dont 5.97% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 659 €/mois.
*A partir de 659 €/mois.
3 Pièces
18100 - Vierzon
Ref : 1105pi
Informations générales
- ref : 1105pi
- Honoraires de : 5.97 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 118 m2
- Surface carrez : 118 m2
- Surface terrain : 827 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
A 10/12min au Sud/Ouest de Vierzon Maison entièrement rénovée, dans secteur très calme.
Cette belle maison vous offre:
Au RDC: une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée, un salle de bain avec wc et une grande véranda de plus de 30m².
Au 1er: se trouve un palier qui dessert 2 belle chambres et une salle de douche avec wc.
Le tout sur un terrain d'environ 827m² avec un garage de plus de 35m². ( Garage pouvant être transformé en habitation ). Rien à prévoir.
A voir au plus vite !!!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 080€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 080€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDC: Cuisine et séjour : 41.39 m²
- RDC: Salle de bain avec wc : 4.62 m²
- 1er: Palier : 9.14 m²
- 1er: chambre : 12.67 m²
- 1er: chambre : 11.6 m²
- 1er: Salle de douche avec wc : 8.65 m²
- veranda : 30.18 m²
- garage : 35.56 m²
- Terrain : 827 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
