Maison de village en moellon
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
24610 - Villefranche de Lonchat
Ref : 460
Informations générales
- ref : 460
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Surface terrain : 235 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Terrasse
Descriptif
Restauration haut de gamme pour cet ancien chai réhabilité en une maison d'habitation cozy, chaleureuse et peu énergivore.
Une entrée déssert une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, la hauteur sous plafond du salon donne à cette pièce un côté noble. Un cellier, une belle chambre, une salle de bains et un wc complétent le rez-de-chaussée.
a l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc et un bureau (ou 3ème chambre).
a l'exterieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet d'agrément avec carport et abris en pierre.
Accès aux commerces de proximité et médecins à pied.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez charmé!
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 128€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 128€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1190€ a 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
