HÔTEL RESTAURANT

marqueur vente
676 000€ *A partir de 3 139 €/mois.
31 Pièces
17 Chambres
32150 - Cazaubon
Ref : 7269DQ612
31 Pièces
17 Chambres
32150 - Cazaubon
Ref : 7269DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 7269DQ612
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :31
  • Nombre de wc :21
  • Nombre de salle d eau :19
  • Nombre de chambres :17
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 620 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 38 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Établissement hôtelier situé à 400 mètres des Termes de Barbotan. L'hôtel dispose d'une vaste salle de restaurant (environ 40 places) ainsi qu'une terrasse ouverte au public de 16 places donnant sur un magnifique cadre verdoyant. Les 17 chambres de l'établissement sont toutes équipées de la climatisation réversible, de salle de bain WC, écran plat et wifi. Pour la partie technique: 1 cuisine professionnelle/1 vestiaire pour le personnel/des pièces de stockage/1 appartement de fonction climatisé de 60 M2 avec deux chambres et un coin nuit /ensemble des menuiseries en double vitrage/ chauffage géré par pompe à chaleur/2 garages fermés. Enfin, l'hôtel dispose aussi d'un jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. (traitement de la piscine par diatomées) INFORMATIONS DIVERSES: Proche d'un parking de 25 places. Ticket moyen midi: 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E L'hôtel dispose de deux Garages privés. Fonds de commerce 171000 E Murs 505 000 Murs et fonds indissociables communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 310 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 661€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DESPLAT Hervé au 05 62 03 70 61

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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