- Agde - C'est sur la commune de Agde à proximité des berges de l'Hérault, que nous vous proposons à la vente cette villa de type 4 pièces. C'est un quartier réellement très agréable, proche des commerces, et desservi par les bus pour les accès collège et lycée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant un accès direct au jardin ainsi que d'un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La maison est implantée sur une parcelle de 200 M2 environ. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Garage et stationnements. Quelques petits travaux d'embellissement sont à envisager. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 851€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )