dans quartier résidentiel, grande maison de ville
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47000 - Agen
Ref : 3403UBI
Informations générales
- ref : 3403UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- DPE : 250 kWh/m2
Descriptif
Dans quartier résidentiel, grande maison de ville sur entier sous sol. La vaste entrée avec son escalier majestueux qui mène à un palier desservant la cuisine, le séjour et la partie nuit. La cuisine meublée qui s'ouvre vers l'extérieur jouxte le séjour avec sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse. La partie nuit donne accès aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec placard ainsi qu'à la salle de bains et wc séparé.
En rez de jardin, le grand garage pour 3 voitures est prolongé par une buanderie, avec chaudière au gaz de ville.
Le jardin est agréable et permet de faire le tour de la maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
