vente maison vigneronne 4 Pièce(s)
400 000€ *A partir de 1 857 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
34190 - Agones
Ref : 667V1819M
Informations générales
- ref : 667V1819M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Surface terrain : 10 517 m2
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
Proche route de Montpellier, Belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres de 73,68m² habitables de type F3 avec 49,4m² de garage et atelier et cave 21 m² actuellement louée 640€/mois et 1 hectare de terrain plat avec droit d'eau et berges de rivière. Beaucoup de charme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
