MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

248 000€ *A partir de 1 152 €/mois.

4 Pièces

3 Chambres

1 Parking

73260 - Aigueblanche

Ref : 708

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4 Pièces

3 Chambres

1 Parking

73260 - Aigueblanche

Ref : 708

Informations générales

ref : 708
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :4
Nombre de wc :2
Nombre de salle de bains :1
Nombre de chambres :3
Nombre de parking :1
Nombre de box :1
Surface habitable : 107 m²
Surface carrez : 107 m²
Surface terrain : 35 m²
Taxe foncière : 740 €
Nombre d'étage : 1
GES : 104kgCO₂/m²
DPE : 500 kWh/m²
Type de cuisine : séparée
Type de chauffage : fuel
Année de construction : 1900
Eau
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Cave
Cheminée
Jardin cloturé
Bien mitoyen
Terrasse

Descriptif

A VENDRE - MPI - Sur le secteur d'aigueblanche nous vous proposons une charmante maison d'environ 107m² avec son petit jardin, bien exposé et sans vis à vis. La maison se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur un balcon filant. Le coin nuit est quant à lui composé de trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une grande mezzanine de 20m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ou salle de jeu. Des combles aménageables de 50m² seront également à votre disposition pour l'agrandissement de la maison. Le bien est complété par un grand garage de 60m², ainsi que d'une cave.

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

DPE - GES