Villa de plain pied

Située au calme impasse paisible, à quelques minutes du centre d'Aiguillon et de toutes ses commodités (lycée, commerces, gare), cette agréable villa de plain-pied, construite en 2018, saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte, d'un bureau et de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing privatifs. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, de deux WC, d'un cellier ainsi que d'un garage. a l'extérieur, un jardin entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec système gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants electriques SOMFY. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de plain-pied dans un environnement calme. De belles prestations à découvrir sans tarder ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )