Maison T4 + garage
483 000€ *A partir de 2 243 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13090 - Aix en Provence
Ref : 85987927
Informations générales
- ref : 85987927
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Charges mensuelles : 95 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 142 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif electrique
- Orientation : S
- Interphone
Descriptif
Maison T4 + garage Aix Nord, à l'entrée de la ville, Avenue Philippe Solari, dans une résidence sécurisée et environnement privilégié , maison mitoyenne d'environ 85 m² sur 2 niveaux comprenant 3 chambres, garage, jardin. Idéalement située, à proximité immédiate des arrêts de bus, du centre ville et des axes principaux, cette maison est configurée comme suit: hall d'entrée avec toilettes, placard, cuisine aménagée, salon/salle à manger, à l'étage, pallier avec placard desservant 3 chambres, salle d'eau/toilettes. Jardin clos et arboré, garage privatif, parking commun. Nombre de lots, 29, charges de copropriété, 280 euros/trimestre. Double vitrage, belle exposition, bien entretenue.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 024€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 024€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
