Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=fZlL_wud_0o en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83 Dans un quartier recherché et calme de LUYNES, dans un cadre verdoyant et proche des commodités, maison mitoyenne de type 4 en R+1. Vous serez charmés par l'agréable pièce à vivre doublement exposée est et ouest, la belle cuisine équipée avec son îlot et l'agréable espace nuit avec ses trois chambres et sa salle d'eau aux prestations soignées. Pour votre plaisir, vous profiterez d'un beau jardin attenant où vous pourrez suivre le soleil de son levée à son coucher. Le jardin, justement, est arboré, plat, clôturé et avec un vis-à-vis très limité malgré la mitoyenneté. Aucun travaux n'est à prévoir et la maison a été édifiée en 2002. Pour votre sécurité, la résidence est fermée et sécurisée et une place de stationnement privatif, une place le long de la haie et un garage avec mezzanine vous attendent. L'emplacement stratégique et géographique vous place proche des axes routiers et des commodités mais sans en avoir la nuisance. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et vous profiterez d'une climatisation réversible. Venez découvrir votre nouveau ''Chez-vous'' au coeur de LUYNES. COUP DE COEUR ASSURE. RARE A LA VENTE. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )