206 700€ *A partir de 960 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30100 - Ales
Ref : 0612
Informations générales
- ref : 0612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Surface terrain : 185 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 136 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2008
- Terrasse
Descriptif
Au sein d'une copropriété horizontale, villa mitoyenne en R+1, d'une superficie de 90.70 m2 sur un terrain de 185m2, elle se compose:
Au rez-de-chaussée: une entrée de 3.77m2 desservant un séjour de 25m2, une cuisine de 9 m2, un cellier de 4m2, un wc de 1.50 m2 et rangement de 3.03m2. Jardinet de 185 m2. Garage de 20m2.
Au premier étage: Un dégagement de 6m2 desservant trois chambres de 11.50m2, 10m2 et 10m2, une salle de bains de 5.50 m2 et un wc de 1.50m2.
Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique, menuiseries double vitrage, volets bois et volets roulants manuels, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété: 240EUR par an.
Taxe foncière 2024: 1458EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 828€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 828€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1006€ a 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
