ALES - SECTEUR HOPITAL - MAISON 110.40 m2 - JARDIN - GARAG
169 600€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 788 €/mois.
*A partir de 788 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30100 - Ales
Ref : 0667
Informations générales
- ref : 0667
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1974
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Sur la commune d'Alès, venez découvrir cette maison T4 en R+1 qui se compose;
Au rez-de-chaussée : un hall de 12.27m2, une pièce de 19.94m2 avec un point d'eau, une chambre de 10.07m2 et un garage de 25.51m2.
Au 1er étage : un hall de 4.37m2 desservant une cuisine de 10m2, une pièce à vivre de 24.84m2 avec balcon, deux chambres de 10.70m2 et 9.10m2, un dégagement de 1.45m2, une salle d'eau de 4.15m2 et un WC de 1.38m2.
Eléments d'équipements : chauffage de type pompe à chaleur de marque DAIKIN + ballon thermodynamique (installé en 2020), climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, menuiseries PVC DV, volets bois de type persiennes, détecteur de fumée, assainissement de type tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1538EUR
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 140€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 989€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 989€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1321€ a 1787€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
