Venez découvrez cette maison bourgeoise à rénover selon vos envies, d'une surface habitable de 127,02 m2 et se composant de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon et un cellier. Accès à une cave au sous-sol. Au 1/2 étage : un dégagement avec un WC indépendant et une salle d'eau. Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont l'une est en enfilade avec une pièce de 7,68 m2. Vous trouverez également un espace dressing et un bureau. Au troisième étage : un grenier de 10.43 m2. a l'extérieur : vous profiterez d'un grand terrain clos d'environ 1400 m2, agrémenté d'un bassin à rénover. Les dépendances : la propriété dispose également de nombreux espaces annexes, comprenant un grand garage de 26 m2, un abri voiture de 55 m2, un second abri de 11,65 m2 ainsi qu'un pigeonnier de 27 m2 à rénover. Côté équipements : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage (sauf deux fenêtres), volets bois, eau chaude par cumulus électrique.. Taxe foncière 2026 : 2089 EUR.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 510€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )