ALES - CLAVIERES - MAISON EN R+1 - 4 PIÈCES - 3CHAMBRES - 73
149 800€ *A partir de 696 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30100 - Ales
Ref : 0425
Informations générales
- ref : 0425
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Surface terrain : 352 m2
- GES : 82kgCO2/m2
- DPE : 367 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Cave
- Balcon
Descriptif
Sur la commune d'Alès, secteur Clavières, proches commerces et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 352 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été de 11.82m2, une cave de 15.98m2 et un grand garage de 49.40m2. A l'étage : un hall d'entrée/dégagement de 9.70m2 desservant un séjour de 17.56m2, une cuisine de 10.54m2, trois chambres de 10.86m2, 9.57m2 et 9.53m2 dont deux avec placards, une salle d'eau de 3.17m2, un WC indépendant de 1.64m2 et un balcon. Travaux de rénovation à prévoir. Équipements : chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au fuel, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
