ALES - MAISON PLAIN-PIED 83.55 M2 - GARAGE

Sur la commune d'Alès, venez découvrir cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'une superficie de 83.55 m2 construite sur un terrain clos de 485 m2. Elle se compose : Un hall d'entrée de 8.47 m2 desservant un séjour de 26.97 m2, une cuisine équipée de 8.92 m2, trois chambres de 8.99 m2, 9.60 m2 et 9.61 m2, une salle d'eau avec douche et double vasque de 4.79 m2 et un WC de 1.01 m2. Annexes : Un garage de 28.71 m2 avec porte manuelle et porte de service. Équipements : Chauffage de type convecteur électrique et climatisation réversible, cheminée avec insert, productiond'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en simple vitrage + survitrage et PVC double vitrage, compteur électrique refait, portail électrique en panne, assainissement de type tout à l'égout . Taxe foncière : 1394EUR

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )