Maison d'habitation sur sous-sol avec vue dégagée Parc du Morvan
128 400€ *A partir de 596 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58230 - Alligny en Morvan
Ref : 2047
Informations générales
- ref : 2047
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 1 884 m2
- Taxe foncière : 630 €
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 321 kWh/m2
Descriptif
EN EXCLUSIVITE
MAISON D'HABITATION DANS UN PAISIBLE VILLAGE DU MORVAN
Située au cœur d'un sympathique hameau, proche de la jolie vallée du Ternin et à quelques kms du lac des Settons, cette maison à 4 pans de 76 m² habitables, se compose d'une cuisine aménagée, 1 salle de séjour, balcon avec vue dégagée, 2 chambres, salle de douche, WC.
Au sous-sol, garage, 1 chambre avec coin salle de bain, WC
Chaufferie, cave.
Dépendance et jardin
L'ensemble sur une parcelle de 1884 m².
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
