Plain-pied 125m2 sur 1500m2
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33440 - Ambares et Lagrave
Ref : 538
Informations générales
- ref : 538
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1984
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
Descriptif
NOUVEAUTÉ : proche accès autoroute A10, maison de plain-pied de 125m2, avec DPE de classe C. Pièce de vie (49m2), 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, véranda. Terrain intime, piscinable et arboré de 1500m2. Pompe à chaleur air-air. Isolation des combles récente. Fibre optique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette propriété, contactez Bruno au 0621330242 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1410€ a 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
