Découvrez cette maison neuve jamais habitée, idéalement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à 20 min d'Issoudun et Châteauroux vous êtes locataires ? bénéficiez du PTZ grace à cette maison et d'une garantie dommages ouvrage de 10 ans !! Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m2 3 chambres confortables Salle de bain moderne Séjour-salon lumineux, ouvert et agréable à vivre Cuisine neuve entièrement équipé chauffage air/air avec clim garantie 10 ans Maison prête à vivre : aucun gros oeuvre à prévoir, seules les peintures restent à personnaliser selon vos goûts Extensions possibles : garage ou carport à aménager selon vos besoins Prix attractif : 174 000 EUR FAI Julien Bayard, votre conseiller Ma Maison Idéale pour l'Indre, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Cette maison clé en main est une opportunité rare proche de Châteauroux . Ne passez pas à côté de votre futur chez-vous Date de réalisation du diagnostic énergétique : vierge maison RE2020 donc le futur DPE sera en A

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )