Maison et grange sur terrain de plus 6000 m²
295 400€ *A partir de 1 372 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
46140 - Anglars Juillac
Ref : 85324354
Informations générales
- ref : 85324354
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 139 m2
- Surface carrez : 139 m2
- Surface terrain : 6 431 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 233 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Maison et grange sur terrain de plus 6000 m² Proche de Prayssac, corps de ferme avec grange à rà ©nover, sur un terrain arborà © de 6 431 m². Au rez-de-chaussà ©e, une cuisine indà ©pendante avec accà ¨s à la terrasse couverte, et un grand sà ©jour qui vous permettra de recevoir amis et famille, ouvert sur le parc. Il y a aussi une buanderie, une cave et des WC avec lave-mains. à l'à ©tage, trois chambres, une salle d'eau, toilettes sà ©parà ©s, de nombreux rangements, et un dà ©gagement avec accà ¨s au bolet. Cette proprià ©tà © est proche de la rivià ¨re, idà ©ale pour la baignade, le canoà «, la pà ªche ou de belles balades en pleine nature. Le charme de l'ancien à proximità © des commodità ©s.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
