112 000€ *A partir de 520 €/mois.
4 Pièces
34150 - Aniane
Ref : 87462081
Informations générales
- ref : 87462081
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
maison de village 105 + 40m2 garage a rénover. Cabinet conseil 'père&fille' depuis + de 20 ans propose : exclusivité.
ANIANE â€? Du caractère, un grand garage et un projet à imaginer !
Dans une rue calme d'Aniane, cette maison de village traversante à rénover offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image.
Pierres apparentes, poutres anciennes et espace voûté : le charme de l'ancien est bien présent, avec une rénovation à concevoir pour le révéler.
Ses atouts :
- Une toiture en bon état, planchers refaits,
- Une maison saine
- Une configuration traversante
- Un grand garage, un vrai plus pour une maison de village
- Une situation dans une rue calme
Les travaux sont à prévoir, le potentiel est à découvrir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
