CENTRE-VILLE ARGELES-GAZOST maison mitoyenne de 120 m2 avec

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans le quartier Thermal d'ARGELES-GAZOST, maison mitoyenne en très bon état intérieur, d'environ 120 m2 avec garage et sous-sol, le tout sur un terrain clôturé de 388 m2. Composée en rez-de-chaussée, d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un sas avec placard et WC indépendant, un garage de 20 m2 avec l'accès au sous-sol avec la chaufferie (chaudière au fioul). A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un espace bureau avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. La maison a été rénové en 2016 avec le changement des menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des combles. Vous serez séduit par le charme de cette maison en parfait état intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )