Maison familiale à Vendre à Arles de 119 m2 – Quartier des Semestres avec 3 chambres, garage et jardin!

Maison familiale à Vendre à Arles – Quartier des Semestres avec 3 chambres, garage et jardin! Découvrez cette maison d'architecte construite en 2012 située dans le quartier familial des Semestres en plein développement, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Arles. Idéale pour une famille, elle offre des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Description du bien et caractéristiques principales : ° Rez-de-chaussée : Une grande pièce de 50 m2 climatisée baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée ouverte, une buanderie pratique et fonctionnelle, un toilette et un garage communiquant avec mezzanine. Accès direct sur grande terrasse et jardin ne nécessitant que peu d'entretien. ° 1er étage : 3 chambres équipées de placard/dressing. A noter qu'une des chambres propose une salle d'eau privative et une terrasse. Une deuxième salle d'eau et un wc séparé complète l'étage climatisé. ° Les + du bien : - Maison très bien entretenue et climatisée - DPE : A - Stationnement facile - Plus qu'à poser vos meubles et vous y installer! Prix de vente : 330 000 € (Honoraires d'agence inclus) Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 470€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 250€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )