SUPERBE MAISON CARACTERE et AUTHENTICITE au pied des Pyrénées ! + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. Rare sur le marché, ce bien répondra à votre projet de résidence principale ou secondaire mais aussi à de la location saisonnière (belle rentabilité) ou location à long terme. Dans un beau village au pied des Pyrénées avec toutes les commodités nécessaires, cette belle demeure est idéalement placée dans une petite rue à sens unique. La porte d'entrée (récente) s'ouvre sur l'espace de jour. On bascule aussitôt dans de beaux volumes agrémentés par de nobles matériaux. L'espace de jour propose un grand séjour de 50m². La salle à manger est assez grande pour recevoir amis et familles et le salon cossu est cosy donne envie de s'installer au pied de la grande cheminée et du poêle à bois 'Jotul' qui chauffe confortablement toute la maison. Cet espace est charmant; fil conducteur que l'on retrouvera dans toutes les pièces (jour et nuit) de la maison. Attenant à la salle manger se trouve la cuisine : équipée et fonctionnelle ainsi que l'arrière cuisine et la buanderie. Un premier toilette complète le rez de chaussée. Le premier étage est desservi par un bel escalier patiné par le temps. A l'étage, vous aurez trois belles chambres de 12m², 18m² et 20 m². Beaux parquets, belles hauteurs sous plafonds, murs en colombages apparents, ... : on adore ! La salle de bains a aussi gardé son charme de l'ancien tout en ayant été rénovée dans les règles de l'art. Le second et dernier étage non aménagé à ce jour pourra aisément répondre à tous vos projets : un plateau de 56m² avec là aussi une belle hauteur sous charpentes. Venez visiter sans plus tarder cette belle maison mélangeant le charme de l'ancien et le confort contemporain. A très vite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )