Maison Arromanches Les Bains 4 pièce(s) 119 m2

Vous souhaitez acheter une maison récente à ARROMANCHES ? Cette maison contemporaine de plain pied à ossature bois aux normes RT 2012 vous offre de très belles prestations. Vous entrez directement dans une très belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes. La maison dispose de 3 chambres ainsi que 2 salle d'eau et WC. Un garage pouvant être transformé en 4 -ème chambres indépendante (accord mairie obtenu) complète ce bien. Chauffage assuré par un poêle à pellé performant. L'eau chaude sanitaire est assuré par un ballon thermodynamique. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse exposée SUD, avec sa cuisine d'été. Coup de coeur assuré (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )