Villa plain pied
222 000€ *A partir de 1 031 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26260 - Arthemonay
Ref : 6476-5575205
Informations générales
- ref : 6476-5575205
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 675 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 163 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1981
- Orientation : S
Descriptif
8 Min PEYRINS - Dans impasse au calme, villa de plain pied d'environ 88 m² habitables sur une jolie parcelle arborée avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres dont une de 15 m² et salle de bain. Grand garage de 44 m². Terrain de 675 m² avec piscine. Belle prestations ( isolation par l'extérieur, menuiseries pvc avec volets roulants solaires, cumulus solaire).
DPE C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 € et 1660 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
