MAISON - ARTHEZ DE BEARN CENTRE -

En centre ville d'Arthez de Béarn, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1930 entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux et offrant calme et verdure avec son terrain de 370m². D'une surface habitable de 98 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 31 m², d'une grande cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC. a l'étage, vous trouverez trois chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complétant cet espace nuit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )