Proche des commodités, dans un quartier calme et recherché
430 000€ *A partir de 1 997 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13400 - Aubagne
Ref : 874V265M
Informations générales
- ref : 874V265M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 470 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Proche des commodités, dans un quartier calme et recherché, agréable maison de type 4 sur un jardin arboré de 470 m².
Vous profiterez d'une pièce à vivre de 50 m² en deux parties et doublement exposée, d'une cuisine ouverte, d'une belle terrasse exposée sud, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Pour votre confort, une cave de 13 m² et un garage de 24 m² vous attendent. Climatisation réversible. Poêle à bois. Pvc double vitrage. RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
