Villa plain pied avec dépendance aménageable + terrain 420 m²
470 000€ *A partir de 2 183 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
4 Parking
13400 - Aubagne
Ref : 8268FZ1139
Informations générales
- ref : 8268FZ1139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 420 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 35 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2015
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Aubagne !
Situé au porte de la Penne sur huveauve dans un secteur calme et résidentiel nous proposons une magnifique villa de plain pied construction 2015 sur une parcelle de 420 m² avec une dépendance aménageable de 37m² .
Cette maison est composée de 4 pièces , une cuisine type US entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour 50 m² environ , 3 chambres , salle de bain , 2 wc ,buanderie , parkings privatifs, garage.
Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 150€ a 243€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
