Villa plain pied avec dépendance aménageable + terrain 420 m²

marqueur vente
485 000€ *A partir de 2 252 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
4 Parking
13400 - Aubagne
Ref : 8268CO1140
4 Pièces
3 Chambres
4 Parking
13400 - Aubagne
Ref : 8268CO1140
Informations générales
  • ref : 8268CO1140
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :4
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface carrez : 110 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 35 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 2015
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Aubagne ! Situé au porte de la Penne sur huveauve dans un secteur calme et résidentiel nous proposons une magnifique villa de plain pied construction 2015 sur une parcelle de 420 m² avec une dépendance aménageable de 37m² . Cette maison est composée de 4 pièces , une cuisine type US entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour 50 m² environ , 3 chambres , salle de bain , 2 wc ,buanderie , parkings privatifs, garage. Opportunité à saisir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez MONTEMAGNO Jacky TLMX au 750567018

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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