VILLA DE 106 M2 AUCH
272 000€ *A partir de 1 263 €/mois.
4 Pièces
32000 - Auch
Ref : 82556908-UBI
Informations générales
- ref : 82556908-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
Auch, 5 minutes du centre ville en voiture, au calme, exposé sud. Villa de 106 m2 ( année 1975) en parfait état situé dans un cadre provençal. Parc arboré, Piscine avec pool house aménagé, ( Bar , cuisine, lit , douche). Garage pour 3 voitures. Assainissement individuel. Chauffage clim réversible et gaz. Double vitrage PVC. Coup de coeur assuré pour des acheteurs recherchant de magnifiques extérieurs.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
