Hangar agricole entre Pézenas, Clermont l’H. et Montpellier

Hangar agricole entre Pézenas, Clermont l'Hérault et Montpellier. Dans un joli paysage Méditerranéen, vallonné et privilégié , en lisière d'un village , se situe ce hangar agricole d'une surface d'environ 109 m² sur une parcelle de 14.770 m² semblant se fondre avec la nature environnante. Sur la parcelle on retrouve une végétation régionale de taille adulte composée d'Oliviers, d'Amandiers, de Figuiers, de Chêne verts centenaires ou encore des Pins. Ce hangar est bénéficiaire d'un certain nombre d'aménagements permettant d'y séjourner convenablement pendant une courte durée. Il est ainsi équipé d'un système d'assainissement, de panneaux solaires et d'un forage permettant également d'arroser la parcelle. Il est néanmoins à préciser qu'il s'agit d'un bien à usage AGRICOLE et éventuellement à un usage de LOISIRS. En conséquence, il est exclus d'y vivre d'une manière permanente ou de l'utiliser en résidence principale. Il est à noter également que les services municipaux et d'urbanisme sont très clair dans leurs propos : aucun changement de destination ne sera admis. Malgré ses restrictions d'usage , il s'agit d'un bien sur un site protégé, calme et très agréable qui mérite une visite par des personnes respectueuses de la nature et des règles d'usage en vigueur. Information supplémentaire et visites sur demande en précisant votre nom, numéro de téléphone, adresse de courriel ainsi que la nature de votre projet. Offre exclusive.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )