
418 000€ *A partir de 1 941 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13930 - Aureille
Ref : 105V1134M
Informations générales
- ref : 105V1134M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 481 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Charmante maison dans un cadre paisible, offrant une vue agréable sur la campagne. Idéalement conçue, cette habitation de plain-pied présente une surface de 85m² comprenant un séjour lumineux de 43m² et une cuisine de type américaine entièrement équipée. Elle se compose également de 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. a l'extérieur, une spacieuse terrasse et dispose d'un espace de stationnement. Le terrain de 481m² abrite une piscine pour des moments de détente optimale. Autres prestations notables : système de chauffage par climatisation réversible, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, portail automatique, tout à l'égout.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
